Huurda

OP GEWILDE LOCATIE GELEGEN KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE VILLA MET ROYALE TUIN, GARAGE EN OPRIT.

Deze ruime woning in de rustige villawijk "Bloemenbuurt" is omgeven door prachtige bossen en de lommerrijke omgeving van de Geldersche Vallei. Winkels, scholen en de Heelsumse golfbaan zijn op loopafstand. Op 15 minuten afstand van Wageningen en 20 minuten van Arnhem gelegen, kortom een zeer aantrekkelijke locatie.

Begane grond:
Entree, ruime hal met tegelvloer, toilet.
Grote eetkamer, sfeervolle woonkamer voorzien van parketvloer, bibliotheek voorzien van openhaard.
Royale eetkeuken met diverse apparatuur, vaste kasten en een gashaard.

Via de bijkeuken, welke is voorzien van vaste kasten voor o.a. wasmachine en droger, komt u in de tweede royale hal welke toegang verschaft aan kantoor annex atelierruimte, toilet en de garage op de begane grond.
Een tweede trap brengt je naar het gastenverblijf op de eerste verdieping en het souterrain. In het souterrain vindt u een televisiekamer en een kantoor.

1e verdieping voorhuis:
Overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten en een slaap/kastenkamer.
Een aparte badkamer met douche, wastafel en toilet.
De derde slaapkamer is de masterbedroom met "walk in closet", badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet & wastafel en een groot balkon.

1e verdieping achterhuis:
Overloop, 1 gastenverblijf/logeerkamer met badkamer voorzien van douche, toilet en wc.

Tuin:
Fraai aangelegde zonnige tuin rondom met vele terrassen, hoofdzakelijk zuidwest georiënteerd.

Bijzonderheden:
Woonoppervlak 325 m2
Perceel 1200 m2.
Zeer royale, degelijk gebouwde luxe villa gelegen in aantrekkelijke villawijk.
Zeer goed onderhouden.
Uitstekend geschikt voor expat gezinnen met aupair.
Kantoor aan huis.
Huurperiode max. 3 jaar.
Diplomaten clausule van verhuurder.
Arnhem International School op 20 autominuten.
Gunning onder voorbehoud verhuurder.